Современный дизайн, комфорт и практичность это основные принципы, которым придерживается «Элвиком» при реализации проектов.

Компания реализует проекты как в сфере коммерческой, так и в области жилой недвижимости. В области жилой недвижимости компания в настоящее специализируется на строительстве малоэтажного жилья. В сфере коммерческой недвижимости портфель реализованных проектов включает объекты всех направлений: отели, торговые и офисные центры, а также складские комплексы.

Накопленный опыт наших высококвалифицированных специалистов позволяет группе компаний «Элвиком» вести проекты любой сложности со стадии формирования концепции до управления объектами недвижимости.
Мы не только реализуем собственные инвестиционные проекты, но и готовы оказать услуги внешним заказчикам по комплексному сопровождению проектов создания объектов недвижимости.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ УСЛУГ:

Подбор участка и проработка концепции его развития:

  • Маркетинговые исследования рынка недвижимости, определение наилучшего и наиболее эффективного использования участка;
  • Анализ соседних территорий, привлекательности территории, прилегающей к участку;
  • Анализ планов развития окружающей территории и её влияние на проект;
  • Оценка земельного участка.

Проработка концепции и привлечение финансирования проекта:

  • Разработка схем финансирования проекта;
  • Привлечение банковского финансирования;
  • Мезонинное финансирование;
  • Инвестиции в акционерный капитал.

Анализ проекта:

  • Проведение маркетингового исследования рынка с целью определения рыночной целесообразности развития проекта;
  • Рекомендации по концепции  проекта и анализу его экономической целесообразности;
  • Определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта;
  • Разработка архитектурной концепции проекта с привлечением лучших российский и зарубежных дизайн бюро.

Pre-brokerage объекта:

  • Подбор будущего оператора объекта;
  • Поэтажное размещение площадей различного функционального назначения и поэтажное размещение арендаторов;
  • Определение оптимальных форматов арендаторов.

Девелопмент проекта:

  • Подготовка архитектурно-строительной документации;
  • Согласование разделов проекта с городскими службами;
  • Согласование комплекта документации в органах архитектуры и экспертизы;
  • Технадзор за проведением строительных работ.